Начало отопительного сезона 2010-2011 гг.

Стартовал новый отопительный сезон. К сожалению, не обошлось без досадных огрехов. Но сначала – о хорошем.

Хочу официально выразить благодарность ООО «Развитие НН», с этого года переименованного в ООО «ШВиК» (директор Носов Ю.Ф, гл.инженер Глушков А.П.). Они не только хорошо подготовились к зиме, но и первыми начали подавать тепло в жилые дома – с 28 сентября. Несмотря на имеющиеся финансовые трудности 30 сентября была запущена в эксплуатацию котельная ООО «Политерм». Пять муниципальных угольных котельных включились в работу 1 октября.

Сложнее оказалось с пуском трёх городских газовых котельных. В сентябре прошлого года они были переданы в аренду ООО «СтройТеплоСервис» (далее – ООО «СТС»). В декабре 2009 года восемь котельных (3 – газовых и 5 – угольных) были переданы в собственность города. При этом администрация района не удосужилась надлежащим образом оформить документы и передала нам не котельные, а котельное оборудование. Мы также вынуждены были взять под свою опеку бесхозные, никому по документам не принадлежащие тепловые сети. В результате Нижегородская региональная служба по тарифам отказалась устанавливать тариф для арендатора, т.е. для ООО «СТС». Администрация города была вынуждена в спешном порядке переоформлять и делать заново документы и паспорта на котельные и теплосети. Тем не менее тариф для ООО «СТС» был предоставлен только с 1–ого августа 2010 года. До этого момента ООО «СТС» вынуждено было продавать теплоэнергию по цене, на 18% ниже, чем прежний владелец котельных (МУП «Жилкоммунсервис»). Всё это, а также отсутствие у ООО «СТС» собственных оборотных средств привело к росту задолженности за потреблённый газ.

После переоформления котельных и теплосетей по требованию службы по тарифам мы объявили повторно конкурс на право заключения договора аренды. Между тем всё лето не находила разрешения конфликтная ситуация между ООО «СТС» и ОАО «НТЭК» - поставщиком газа, справедливо требовавшим возврата долгов. Только на уровне заместителя Министра ЖКХ было проведено три совещания по этому вопросу. Причём, «трясли» больше нас, как собственника котельных, а не арендатора, наделавшего долгов. Тогда городская Дума принимает решение взять бюджетную ссуду в сумме 400 тыс.руб. с целью предоставления кредита ООО «СТС». Администрация района идёт навстречу и выделяет эти деньги на возвратной основе из своего бюджета. По нашей просьбе ТСЖ «Мой дом» делает предоплату за газ в счёт предстоящего отопительного сезона в сумме 200 тыс.руб. Тем не менее ситуация продолжает усугубляться, и задолженность за газ на 1 сентября достигает 1908 тыс.руб. Понимая бесперспективность дальнейшего сотрудничества с ООО «СТС», мы по рекомендации Министерства ЖКХ предприняли меры по расширению круга физических и юридических лиц, участвующих в конкурсе. Сделав более привлекательное инвестиционное предложение, победителем конкурса 10 сентября стала Нижегородская коммунальная компания. ООО «СТС» обращается в Арбитражный суд и Федеральное управление антимонопольной службы с целью признать недействительными результаты конкурса. В то же время НТЭК ставит жёсткое условие – новый арендатор получит доступ к газу только при условии погашения задолженности ООО «СТС».

22-го сентября на совещании под председательством зам. Губернатора Нижегородской области В.А.Лебедева вопрос ставится следующим образом: задолженность должна быть погашена либо ООО «СТС», либо администрацией района (как гаранта муниципального контракта на поставку газа), либо администрацией города, как собственника. Администрация района платить наотрез отказалась, с ООО «СТС» взять деньги – проблематично, а отопительный сезон –рядом!

Всю последнюю неделю сентября параллельно приходилось как-то нормализовывать претензии со стороны СТС и решать вопрос погашения долга. С этой целью я встречался с руководителем Управления Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области М.Л.Теодоровичем, с Министром ЖКХ В.В.Ульяновым и практически ежедневно с руководством Нижегородской коммунальной компании.

29 сентября по моей инициативе было проведено внеочередное заседание городской Думы, где было принято решение о предоставлении новому арендатору льгот по аренде котельных в обмен на их обязательство погашения сложившейся задолженности от ООО «СТС» в сумме 1908 тыс.руб.

1 октября филиал НКК – ООО «НоваТЭК» перечислил 1908 тыс.руб., а также предоплату за газ в сумме 1700 тыс.руб. На мою просьбу дать газ в этот же день НТЭК отказала, мотивировав это тем, что не отрегулированы до конца договорные отношения с ООО «НоваТЭК».

Только 4 октября в 16.30 час. после завершения всех формальностей было дано разрешение на подачу газа.

Хочу сказать спасибо начальнику Чкаловского участка филиала №1 ОАО «Нижегородоблгаз» А.П.Карпову и всем его работникам. Несмотря на конец рабочего дня сформировали вторую дополнительную бригаду для запуска газа. Однако, в связи со сбоями при проведении пуско-наладочных работ запуск котельных пришлось отложить на утро следующего дня.

Зачем я всё это рассказываю? Некоторые могутсказать: мы исправно платим за квартиру, нас не интересуют причины отсутствия тепла! Наверное, они правы. И всё же. Во–первых, люди должны и имеют право знать, что помешало нам дать тепло во все дома, как мы раннее обещали, к 1-му октября. Во-вторых, мы начали отопительный сезон в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», по которому организации приступают к началу отопительного сезона при понижении среднесуточной температуры наружного воздуха ниже +8 градусов в течение 5 суток подряд. Я прекрасно понимаю и, Боже упаси, не осуждаю людей, которые звонили по всем телефонам администрации города без перерыва. Удивила и поразила некоторая истеричность в высказываниях отдельных граждан, обилие самых неправдоподобных слухов. Ощущение такое, что кому–то было интересно поиграть на эмоциях людей. В прошлом году ООО «СТС» пустило котельные 7 октября при почти нулевой температуре, тем не менее такого ажиотажа не было!

И, ещё. 5 октября, в день запуска котельных пришла группа жителей многоквартирных домов, в их числе – женщина. На мой справедливый, в общем–то, вопрос, платит ли она за квартиру, молодая, вполне на вид здоровая женщина в хамской форме отвечает: «Не платила, и не собираюсь!». Получается, что за таких «халявщиков» должны платить другие, в том числе пенсионеры, считающие каждый рубль, или недополучать какие–то услуги.

И, наконец, в–третьих, всем нам: и депутатам городской Думы, и администрации города следует крепко подумать, достаточно ли надёжных и состоятельных партнёров в сфере коммунального комплекса мы выбираем.

Надеюсь, что сегодняшние партнёры нас с вами не подведут в ходе нынешнего отопительного сезона.

Глава города Чкаловска                                      Е.М.Сорокин